3321 Chemin PARC · Orford
Valeur estimée
668 200 $
Autre · terrain 50 530 274,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 530 274,7 m²
Frontage
3 692,3 m
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
34 287 300 $
Rôle antérieur 28 328 400 $ +21.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
052482064300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 749 800 $
Valeur bâtiment
1 537 500 $
Rôle antérieur
28 328 400 $
ID provincial
45115052482064300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Orford
Vaut plus que 62 % des 4 675 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|