29 Chemin VALQUIRIT · Frelighsburg
Valeur estimée
1 113 400 $
Unifamiliale · 3 359 $/m² · 331,5 m² · constr. 1979 · terrain 1 024 640 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 024 640 m²
Frontage
641,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 483 200 $
Rôle antérieur 772 100 $ +92.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
628647997800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19708
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
961 700 $
Valeur bâtiment
521 500 $
Rôle antérieur
772 100 $
ID provincial
46010628647997800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 113 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 315
Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur
Position dans Frelighsburg
Vaut plus que 91 % des 1 052 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|