378 Chemin DUTCH · Saint-Armand
Valeur estimée
763 600 $
Autre · 1 517 $/m² · 503,3 m² · constr. 1960 · terrain 436 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
503,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
436 700 m²
Frontage
290 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
888 300 $
Rôle antérieur 487 500 $ +82.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
458717808400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
11150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
823 600 $
Valeur bâtiment
64 700 $
Rôle antérieur
487 500 $
ID provincial
46017458717808400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
2 899
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Armand
Vaut plus que 87 % des 1 014 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|