500 Route 133 · Pike River
Valeur estimée
418 500 $
Autre · 361 $/m² · 1 160,3 m² · constr. 2000 · terrain 4 257,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 160,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 257,2 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
3310
Usage
Industrie de machines agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
335 200 $
Rôle antérieur 289 100 $ +15.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
389853894700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
11613
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 100 $
Valeur bâtiment
281 100 $
Rôle antérieur
289 100 $
ID provincial
46025389853894700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±46.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
397 500 $
$/m² médian
1 803
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Pike River
Vaut plus que 54 % des 402 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 262, Route 133, Pike River 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 574 $ Poids 35 % |
| 2 | 225, Route 133, Pike River 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 835 403 $ Poids 32 % |
| 3 | 320, chemin des Rivières, Pike River 2025-10-02 · 1.9 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 698 $ Poids 11 % |
| 4 | 20, Rue Payant, Pike River 2024-11-18 · 3.0 km · Vendu 59 000 $ Ajust. marché +11 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 509 $ Poids 1 % |
| 5 | 1327, Chemin Molleur, Pike River 2025-10-17 · 3.3 km · Vendu 267 200 $ Ajust. marché +24 759 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 959 $ Poids 0 % |
| 6 | 260, rue Principale, Stanbridge Station 2026-01-19 · 3.4 km · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 675 $ Poids 0 % |
| 7 | 665, rang des Ducharme, Pike River 2026-08-17 · 840 m · Vendu 950 000 $ (3 092 $/m²) 307,2 m² · constr. 1915 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 282 500 $ Poids 0 % |