Chemin RICEBURG · Stanbridge East
Valeur estimée
577 400 $
Autre · terrain 432 998,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
432 998,3 m²
Frontage
340,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 131 400 $
Rôle antérieur 476 000 $ +137.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
499879658700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18651
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 131 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
476 000 $
ID provincial
46045499879658700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 166
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Stanbridge East
Vaut plus que 75 % des 540 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, chemin Bullard, Stanbridge East 2026-07-28 · 516 m · Vendu 287 000 $ (2 265 $/m²) 126,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 000 $ Poids 62 % |
| 2 | 6, chemin de Riceburg, Stanbridge East 2025-10-27 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (2 166 $/m²) 210,1 m² · constr. 1849 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 161 $ Poids 27 % |
| 3 | 11-11A, rue Maple, Stanbridge East 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (1 599 $/m²) 250,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 021 $ Poids 26 % |
| 4 | 9, chemin North, Stanbridge East 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (1 534 $/m²) 163 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 166 $ Poids 26 % |
| 5 | 122, Chemin de Riceburg, Stanbridge East 2024-10-15 · 408 m · Vendu 270 000 $ (1 024 $/m²) 263,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 471 $ Poids 26 % |
| 6 | 2A, rue Saxe-Cornell, Stanbridge East 2026-03-05 · 1.4 km · Vendu 239 000 $ (1 667 $/m²) 143,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 252 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 252 $ Poids 25 % |
| 7 | 19, rue Academy, Stanbridge East 2026-04-09 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (2 208 $/m²) 113,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 150 $ Poids 23 % |
| 8 | 2, chemin de Riceburg, Stanbridge East 2025-04-25 · 1.3 km · Vendu 352 000 $ (2 132 $/m²) 165,1 m² · constr. 1850 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 819 $ Poids 19 % |
| 9 | 15, chemin Tannery, Stanbridge East 2024-07-04 · 403 m · Vendu 50 450 $ Ajust. marché +8 303 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 58 753 $ Poids 19 % |
| 10 | 15, rue Academy, Stanbridge East 2025-07-18 · 1.6 km · Vendu 269 000 $ (2 219 $/m²) 121,2 m² · constr. 1898 Ajust. marché +14 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 192 $ Poids 17 % |
| 11 | 73, Bullard, Stanbridge East 2024-05-08 · 517 m · Vendu 200 000 $ (1 747 $/m²) 114,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 152 $ Poids 15 % |
| 12 | 7, rue Riverside, Stanbridge East 2025-09-02 · 1.7 km · Vendu 349 000 $ (2 420 $/m²) 144,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 339 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 339 $ Poids 14 % |