12 Rue RIVER app. 12 app. 12 · Stanbridge East
Valeur estimée
543 000 $
Autre · 1 089 $/m² · 498,8 m² · constr. 1940 · terrain 1 091,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
498,8 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 091,5 m²
Frontage
66,8 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
403 000 $
Rôle antérieur 165 000 $ +144.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
509890034100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
18719
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 200 $
Valeur bâtiment
346 800 $
Rôle antérieur
165 000 $
ID provincial
46045509890034100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
424 000 $
$/m² médian
2 187
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Stanbridge East
Vaut plus que 71 % des 540 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|