59 Route BUNKER · Stanbridge East
Valeur estimée
481 000 $
Unifamiliale · 3 333 $/m² · 144,3 m² · constr. 1974 · terrain 230 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
230 300 m²
Frontage
139,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 800 $
Rôle antérieur 269 300 $ +103.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519691805800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18835
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 700 $
Valeur bâtiment
242 100 $
Rôle antérieur
269 300 $
ID provincial
46045519691805800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
2 733
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Stanbridge East
Vaut plus que 64 % des 540 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, Route 202, Stanbridge East 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (1 455 $/m²) 165 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −15 055 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 236 358 $ Poids 19 % |
| 2 | 4, rue Kemp, Stanbridge East 2026-01-29 · 1.9 km · Vendu 611 957 $ (3 822 $/m²) 160,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 638 $ · Ajust. superficie −30 197 $ · Ajust. âge −61 196 $ | 577 202 $ Poids 15 % |
| 3 | 111, route Bunker, Stanbridge East 2024-08-21 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (4 474 $/m²) 120,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +107 348 $ · Ajust. superficie +52 792 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 697 440 $ Poids 10 % |
| 4 | 7, rue Riverside, Stanbridge East 2025-09-02 · 2.3 km · Vendu 349 000 $ (2 420 $/m²) 144,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 339 $ · Ajust. superficie +121 $ · Ajust. âge +15 705 $ | 397 165 $ Poids 7 % |
| 5 | 2A, rue Saxe-Cornell, Stanbridge East 2026-03-05 · 2.5 km · Vendu 239 000 $ (1 667 $/m²) 143,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 252 $ · Ajust. superficie +750 $ · Ajust. âge +15 535 $ | 273 537 $ Poids 5 % |
| 6 | 15, rue Academy, Stanbridge East 2025-07-18 · 2.4 km · Vendu 269 000 $ (2 219 $/m²) 121,2 m² · constr. 1898 Ajust. marché +14 192 $ · Ajust. superficie +25 635 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 335 727 $ Poids 3 % |
| 7 | 9, chemin North, Stanbridge East 2025-10-02 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (1 534 $/m²) 163 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −14 340 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 283 825 $ Poids 3 % |
| 8 | 2, chemin de Riceburg, Stanbridge East 2025-04-25 · 2.6 km · Vendu 352 000 $ (2 132 $/m²) 165,1 m² · constr. 1850 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie −22 173 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 411 846 $ Poids 2 % |
| 9 | 45, chemin Beartown, Stanbridge East 2025-08-13 · 2.9 km · Vendu 512 000 $ (3 212 $/m²) 159,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 279 $ · Ajust. superficie −24 251 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 519 788 $ Poids 1 % |
| 10 | 27, rue Maple, Stanbridge East 2024-07-31 · 2.6 km · Vendu 345 000 $ (2 135 $/m²) 161,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +56 780 $ · Ajust. superficie −18 467 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 417 813 $ Poids 1 % |
| 11 | 1154, chemin Ten Eyck, Dunham 2025-09-19 · 3.1 km · Vendu 193 200 $ (1 227 $/m²) 157,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +17 902 $ · Ajust. superficie −8 040 $ · Ajust. âge +19 320 $ | 222 383 $ Poids 1 % |
| 12 | 1245, chemin Ten Eyck, Dunham 2025-12-15 · 3.1 km · Vendu 450 000 $ (3 763 $/m²) 119,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +46 467 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 531 900 $ Poids 1 % |