1389 Chemin SCENIC · Sutton
Valeur estimée
600 500 $
Autre · terrain 38 144,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
38 144,7 m²
Frontage
170,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
517 300 $
Rôle antérieur 263 000 $ +96.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
748915246100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14596
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 500 $
Valeur bâtiment
272 800 $
Rôle antérieur
263 000 $
ID provincial
46058748915246100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 255
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 53 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1410, chemin Scenic, Sutton 2026-07-24 · 293 m · Vendu 1 170 000 $ (5 548 $/m²) 210,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 170 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 1120, chemin Scenic, Sutton 2026-04-28 · 984 m · Vendu 600 000 $ (6 012 $/m²) 99,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 359 $ Poids 44 % |
| 3 | 1120, chemin Scenic, Sutton 2025-06-18 · 984 m · Vendu 330 000 $ (3 307 $/m²) 99,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 250 $ Poids 31 % |
| 4 | 839, chemin Driver, Sutton 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (5 230 $/m²) 143,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 457 $ Poids 25 % |
| 5 | 1584, chemin Scenic, Sutton 2024-12-02 · 840 m · Vendu 420 000 $ (3 194 $/m²) 131,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 560 $ Poids 23 % |
| 6 | 630, rue des Églises Est, Abercorn 2026-08-13 · 1.9 km · Vendu 480 000 $ (5 970 $/m²) 80,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 14 % |
| 7 | 251, chemin du Pinnacle Est, Abercorn 2026-07-28 · 2.1 km · Vendu 320 000 $ (3 039 $/m²) 105,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 10 % |
| 8 | 824, chemin Driver, Sutton 2025-03-31 · 2.0 km · Vendu 895 000 $ (3 049 $/m²) 293,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +119 880 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 014 880 $ Poids 6 % |
| 9 | 839, chemin Driver, Sutton 2024-04-25 · 1.5 km · Vendu 690 000 $ (4 812 $/m²) 143,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +163 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 853 432 $ Poids 6 % |
| 10 | 826, chemin Driver, Sutton 2024-12-13 · 1.9 km · Vendu 625 000 $ (5 672 $/m²) 110,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +119 882 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 744 882 $ Poids 6 % |
| 11 | 161, Chemin Waterhouse, Sutton 2026-08-27 · 2.5 km · Vendu 1 345 000 $ (5 492 $/m²) 244,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 345 000 $ Poids 4 % |
| 12 | 11, chemin Brock, Sutton 2024-12-06 · 2.2 km · Vendu 942 500 $ (4 525 $/m²) 208,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +180 781 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 123 281 $ Poids 4 % |