144 Chemin DELAGE · Sutton
Valeur estimée
572 500 $
Unifamiliale · 7 654 $/m² · 74,8 m² · constr. 2006 · terrain 3 626,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 626,4 m²
Frontage
81,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
545 700 $
Rôle antérieur 363 200 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
769645912000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
72074
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 100 $
Valeur bâtiment
384 600 $
Rôle antérieur
363 200 $
ID provincial
46058769645912000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 044
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 50 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin Thibault, Sutton 2026-09-01 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (6 905 $/m²) 81,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 751 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 249 $ Poids 51 % |
| 2 | 137, place de l'Edelweiss, Sutton 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (6 842 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −44 128 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 620 438 $ Poids 23 % |
| 3 | 121, Chemin Bernier, Sutton 2025-03-06 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (1 530 $/m²) 81,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 743 $ · Ajust. superficie −5 278 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 148 965 $ Poids 22 % |
| 4 | 446, chemin du Plateau, Sutton 2025-07-08 · 1.7 km · Vendu 660 000 $ (7 971 $/m²) 82,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −31 884 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 728 937 $ Poids 17 % |
| 5 | 133, place de l'Edelweiss, Sutton 2025-03-13 · 1.5 km · Vendu 445 000 $ (5 074 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 605 $ · Ajust. superficie −32 728 $ · Ajust. âge +42 275 $ | 514 152 $ Poids 13 % |
| 6 | 119, chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2024-07-05 · 1.2 km · Vendu 497 000 $ (5 629 $/m²) 88,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +81 796 $ · Ajust. superficie −37 993 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 590 503 $ Poids 9 % |