129 Chemin DOMAINE SUTTON · Sutton
Valeur estimée
899 000 $
Unifamiliale · 6 444 $/m² · 139,5 m² · constr. 2007 · terrain 888,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
888,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
797 700 $
Rôle antérieur 588 000 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779677126500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
72450
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 000 $
Valeur bâtiment
621 700 $
Rôle antérieur
588 000 $
ID provincial
46058779677126500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
934 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
832 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
5 161
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 82 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 7 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 783 893 $ Poids 86 % |
| 2 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 92 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +36 740 $ · Ajust. âge +7 090 $ | 761 770 $ Poids 85 % |
| 3 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 608 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −23 446 $ · Ajust. âge −72 900 $ | 1 231 104 $ Poids 70 % |
| 4 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 541 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −28 375 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 832 648 $ Poids 66 % |
| 5 | 124, place de l'Edelweiss, Sutton 2026-04-27 · 583 m · Vendu 1 165 000 $ (7 082 $/m²) 164,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie −88 526 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 1 071 346 $ Poids 49 % |
| 6 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 820 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +69 352 $ · Ajust. âge +61 920 $ | 968 775 $ Poids 47 % |
| 7 | 265, rue Maple, Sutton 2025-10-22 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (5 098 $/m²) 142,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −6 883 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 857 797 $ Poids 45 % |
| 8 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 541 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −23 580 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 757 468 $ Poids 31 % |
| 9 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 824 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +36 532 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 757 263 $ Poids 31 % |
| 10 | 14, Chemin des Montagnais, Sutton 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 1 245 000 $ (7 723 $/m²) 161,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +115 227 $ · Ajust. superficie −83 798 $ · Ajust. âge −31 125 $ | 1 245 304 $ Poids 26 % |
| 11 | 170, Chemin Delage, Sutton 2025-02-21 · 1.3 km · Vendu 622 000 $ (4 882 $/m²) 127,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +116 326 $ · Ajust. superficie +29 538 $ · Ajust. âge −43 540 $ | 724 324 $ Poids 23 % |
| 12 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie +9 945 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 872 620 $ Poids 20 % |