2000 Chemin POISSANT · Sutton
Valeur estimée
992 200 $
Unifamiliale · 8 451 $/m² · 117,4 m² · constr. 1998 · terrain 23 037,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 037,2 m²
Frontage
152,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
986 000 $
Rôle antérieur 611 500 $ +61.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779702897400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
72685
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
278 000 $
Valeur bâtiment
708 000 $
Rôle antérieur
611 500 $
ID provincial
46058779702897400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 152 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 385
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 86 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 904 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie −25 241 $ · Ajust. âge −24 815 $ | 667 884 $ Poids 62 % |
| 2 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +27 285 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 1 164 025 $ Poids 58 % |
| 3 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 1.4 km · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −2 944 $ · Ajust. âge +27 090 $ | 861 649 $ Poids 38 % |
| 4 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 810 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −57 032 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 694 460 $ Poids 36 % |
| 5 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +22 546 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 732 295 $ Poids 35 % |
| 6 | 39, Chemin de l'Esker, Sutton 2024-11-18 · 976 m · Vendu 679 000 $ (5 687 $/m²) 119,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +132 453 $ · Ajust. superficie −5 687 $ · Ajust. âge −61 110 $ | 744 656 $ Poids 28 % |
| 7 | 170, Chemin Delage, Sutton 2025-02-21 · 1.1 km · Vendu 622 000 $ (4 882 $/m²) 127,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +116 326 $ · Ajust. superficie −24 411 $ · Ajust. âge −62 200 $ | 651 715 $ Poids 28 % |
| 8 | 116, Chemin Thibault, Sutton 2025-06-02 · 810 m · Vendu 332 500 $ (3 530 $/m²) 94,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +40 945 $ · Ajust. âge +14 963 $ | 415 864 $ Poids 26 % |
| 9 | 275, chemin Élie, Sutton 2025-07-23 · 1.4 km · Vendu 186 000 $ (1 444 $/m²) 128,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +9 813 $ · Ajust. superficie −8 231 $ · Ajust. âge −930 $ | 186 652 $ Poids 25 % |
| 10 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 682 m · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie −49 455 $ · Ajust. âge −47 450 $ | 780 370 $ Poids 22 % |
| 11 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −13 614 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 687 517 $ Poids 19 % |
| 12 | 106, chemin Delage, Sutton 2024-07-08 · 965 m · Vendu 395 000 $ (3 647 $/m²) 108,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 009 $ · Ajust. superficie +16 595 $ · Ajust. âge +37 525 $ | 514 129 $ Poids 18 % |