130 Place ST-BERNARD · Sutton
Valeur estimée
810 200 $
Unifamiliale · 5 220 $/m² · 155,2 m² · constr. 2003 · terrain 435,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
435,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 600 $
Rôle antérieur 508 800 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789624539700020102
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
73081
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 200 $
Valeur bâtiment
504 400 $
Rôle antérieur
508 800 $
ID provincial
46058789624539700020102
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
870 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
5 609
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 74 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, place de l'Edelweiss, Sutton 2026-04-27 · 331 m · Vendu 1 165 000 $ (7 082 $/m²) 164,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie −32 932 $ · Ajust. âge −75 725 $ | 1 103 641 $ Poids 86 % |
| 2 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 602 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +40 516 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 810 009 $ Poids 62 % |
| 3 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 757 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie +42 286 $ · Ajust. âge −97 200 $ | 1 272 536 $ Poids 61 % |
| 4 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 937 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie +9 061 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 870 083 $ Poids 56 % |
| 5 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 508 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +80 772 $ · Ajust. âge −7 090 $ | 791 622 $ Poids 51 % |
| 6 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 937 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie +7 530 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 788 577 $ Poids 27 % |
| 7 | 14, Chemin des Montagnais, Sutton 2026-01-20 · 1.9 km · Vendu 1 245 000 $ (7 723 $/m²) 161,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +115 227 $ · Ajust. superficie −23 170 $ · Ajust. âge −56 025 $ | 1 281 032 $ Poids 18 % |
| 8 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 1.7 km · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie +52 143 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 900 218 $ Poids 8 % |
| 9 | 120, Chemin Parmenter, Sutton 2024-07-10 · 1.7 km · Vendu 779 000 $ (5 317 $/m²) 146,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 208 $ · Ajust. superficie +23 131 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 852 438 $ Poids 7 % |
| 10 | 27, Chemin des Montagnais, Sutton 2024-06-10 · 1.9 km · Vendu 655 000 $ (4 877 $/m²) 134,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +121 673 $ · Ajust. superficie +50 966 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 794 889 $ Poids 4 % |