134 Place ST-BERNARD · Sutton
Valeur estimée
723 700 $
Unifamiliale · 5 520 $/m² · 131,1 m² · constr. 2003 · terrain 435,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
435,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 900 $
Rôle antérieur 478 300 $ +15.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789624539700020201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
73083
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 200 $
Valeur bâtiment
464 700 $
Rôle antérieur
478 300 $
ID provincial
46058789624539700020201
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
5 609
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 67 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 508 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +13 182 $ · Ajust. âge −7 090 $ | 724 032 $ Poids 86 % |
| 2 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 602 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −21 677 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 747 815 $ Poids 69 % |
| 3 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 587 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +41 873 $ · Ajust. âge +46 440 $ | 925 816 $ Poids 68 % |
| 4 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 459 m · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +61 644 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 774 518 $ Poids 56 % |
| 5 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 757 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −58 615 $ · Ajust. âge −97 200 $ | 1 171 635 $ Poids 54 % |
| 6 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 907 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +91 734 $ · Ajust. âge +99 750 $ | 1 254 724 $ Poids 48 % |
| 7 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 520 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +17 472 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 732 603 $ Poids 44 % |
| 8 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 937 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −48 404 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 812 619 $ Poids 39 % |
| 9 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 660 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +12 653 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 474 656 $ Poids 22 % |
| 10 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 937 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −40 225 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 740 823 $ Poids 19 % |
| 11 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 1.7 km · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie −12 633 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 835 442 $ Poids 11 % |
| 12 | 120, Chemin Parmenter, Sutton 2024-07-10 · 1.7 km · Vendu 779 000 $ (5 317 $/m²) 146,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 208 $ · Ajust. superficie −40 944 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 788 363 $ Poids 6 % |