110-112 Chemin PRIEST · Sutton
Valeur estimée
795 500 $
Unifamiliale · 5 575 $/m² · 142,7 m² · constr. 1979 · terrain 1 741,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 741,9 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 000 $
Rôle antérieur 425 700 $ +53.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789703358300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
73231
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 000 $
Valeur bâtiment
428 000 $
Rôle antérieur
425 700 $
ID provincial
46058789703358300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
814 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
760 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 385
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 73 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 152 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −10 048 $ · Ajust. âge −121 500 $ | 1 195 902 $ Poids 83 % |
| 2 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 293 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −20 744 $ · Ajust. âge −7 220 $ | 760 858 $ Poids 76 % |
| 3 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 699 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +8 258 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 720 151 $ Poids 68 % |
| 4 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 714 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +45 715 $ · Ajust. âge −70 900 $ | 692 755 $ Poids 64 % |
| 5 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 557 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +79 821 $ · Ajust. âge −46 440 $ | 870 884 $ Poids 50 % |
| 6 | 14, Chemin des Montagnais, Sutton 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 1 245 000 $ (7 723 $/m²) 161,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +115 227 $ · Ajust. superficie −71 441 $ · Ajust. âge −124 500 $ | 1 164 286 $ Poids 40 % |
| 7 | 124, place de l'Edelweiss, Sutton 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 1 165 000 $ (7 082 $/m²) 164,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie −77 195 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 018 603 $ Poids 38 % |
| 8 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 293 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −17 239 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 697 809 $ Poids 36 % |
| 9 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 640 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +43 793 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 691 724 $ Poids 32 % |
| 10 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 919 m · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie +18 546 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 822 820 $ Poids 26 % |
| 11 | 265, rue Maple, Sutton 2025-10-22 · 1.7 km · Vendu 725 000 $ (5 098 $/m²) 142,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +1 275 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 778 955 $ Poids 23 % |
| 12 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 399 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +29 920 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 448 123 $ Poids 19 % |