102 Chemin HAGGERTY · Sutton
Valeur estimée
1 041 000 $
Unifamiliale · 5 736 $/m² · 181,5 m² · constr. 1948 · terrain 564 104,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564 104,3 m²
Frontage
346 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
949 600 $
Rôle antérieur 596 800 $ +59.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
808803469000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15184
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
699 800 $
Valeur bâtiment
249 800 $
Rôle antérieur
596 800 $
ID provincial
46058808803469000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 041 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 755
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 87 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, Chemin Burnett, Sutton 2025-01-17 · 2.1 km · Vendu 1 550 000 $ (7 928 $/m²) 195,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +297 306 $ · Ajust. superficie −55 499 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 636 807 $ Poids 7 % |
| 2 | 445, chemin Dufur, Sutton 2026-01-15 · 2.9 km · Vendu 568 000 $ (2 955 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 569 $ · Ajust. superficie −15 811 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 547 959 $ Poids 2 % |