1 Chemin QUILLIAMS · Bolton-Ouest
Valeur estimée
1 026 800 $
Autre · terrain 472 590 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
472 590 m²
Frontage
861 m
CUBF
8121
Usage
Élevage de bovins de boucherie
Valeur au rôle 2026 — composition
1 129 700 $
Rôle antérieur 717 500 $ +57.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
851798493100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13508
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
667 000 $
Valeur bâtiment
462 700 $
Rôle antérieur
717 500 $
ID provincial
46065851798493100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 285 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
400 971 $
$/m² médian
3 577
Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 80 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin Mizener, Bolton-Ouest 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 1 900 000 $ Ajust. marché +155 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 055 886 $ Poids 34 % |
| 2 | 237, chemin Brill, Shefford 2026-08-26 · 1.5 km · Vendu 546 666 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 666 $ Poids 25 % |
| 3 | 182, Ch De Foster, Lac-Brome 2025-09-12 · 2.1 km · Vendu 540 000 $ (2 869 $/m²) 188,2 m² Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 8 % |
| 4 | 186, chemin Foster, Lac-Brome 2025-05-20 · 2.1 km · Vendu 111 312 $ (677 $/m²) 164,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 121 259 $ Poids 7 % |
| 5 | 36, rue Taylor, Lac-Brome 2025-06-18 · 2.3 km · Vendu 625 000 $ (3 238 $/m²) 193 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 610 $ Poids 5 % |
| 6 | 28, rue Taylor, Lac-Brome 2025-07-03 · 2.3 km · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 926 $ Poids 5 % |
| 7 | 26, rue Taylor, Lac-Brome 2025-05-23 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 341 $ Poids 4 % |
| 8 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 2.2 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 678 $ Poids 4 % |
| 9 | 98, rue Taylor, Lac-Brome 2025-07-16 · 2.5 km · Vendu 440 000 $ (4 646 $/m²) 94,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 214 $ Poids 3 % |
| 10 | 8, rue Dumont, Lac-Brome 2026-03-18 · 2.6 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +11 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 074 $ Poids 3 % |
| 11 | 66-68, chemin de Foster, Lac-Brome 2026-07-02 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 3 % |
| 12 | 175, Chemin de Foster, Lac-Brome 2024-05-22 · 2.1 km · Vendu 375 000 $ (3 084 $/m²) 121,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 660 $ Poids 3 % |