258 Chemin BRILL · Bolton-Ouest
Valeur estimée
986 900 $
Autre · 2 041 $/m² · 483,5 m² · constr. 1935 · terrain 242 880 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
483,5 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
242 880 m²
Frontage
404,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
803 700 $
Rôle antérieur 523 500 $ +53.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
851811200800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13372
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
457 100 $
Valeur bâtiment
346 600 $
Rôle antérieur
523 500 $
ID provincial
46065851811200800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
986 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
599 000 $
$/m² médian
4 809
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 78 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 681, Chemin Lakeside, Lac-Brome 2025-03-05 · 3.2 km · Vendu 2 500 000 $ (4 643 $/m²) 538,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +334 860 $ · Ajust. superficie −127 669 $ · Ajust. âge −250 000 $ | 2 457 190 $ Poids 1 % |
| 2 | 185, Lebrun, Shefford 2026-06-25 · 3.4 km · Vendu 510 000 $ (899 $/m²) 567,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −37 706 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 529 725 $ Poids 0 % |