125 Chemin BAILEY · Bolton-Ouest
Valeur estimée
2 550 300 $
Unifamiliale · 6 543 $/m² · 389,8 m² · constr. 1980 · terrain 103 810 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
389,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
103 810 m²
Frontage
261,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 717 200 $
Rôle antérieur 963 000 $ +78.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
871353645400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13583
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 600 $
Valeur bâtiment
1 378 600 $
Rôle antérieur
963 000 $
ID provincial
46065871353645400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 550 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
677 500 $
$/m² médian
5 234
Cette propriété : +276 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 97 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230-400, Chemin Lakeside, Lac-Brome 2025-11-20 · 3.2 km · Vendu 1 630 000 $ (4 102 $/m²) 397,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +150 859 $ · Ajust. superficie −15 586 $ · Ajust. âge −163 000 $ | 1 602 273 $ Poids 1 % |