53 Chemin HIGHLAND · Bolton-Ouest
Valeur estimée
816 600 $
Autre · terrain 473 630 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
473 630 m²
Frontage
335,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
855 900 $
Rôle antérieur 498 800 $ +71.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
871920101900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13640
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
621 900 $
Valeur bâtiment
234 000 $
Rôle antérieur
498 800 $
ID provincial
46065871920101900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
962 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 314
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 71 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, chemin Brill, Shefford 2026-08-26 · 1.4 km · Vendu 546 666 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 666 $ Poids 28 % |
| 2 | 275, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 1 225 170 $ (3 786 $/m²) 323,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +108 721 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 333 891 $ Poids 12 % |
| 3 | 16, chemin Mizener, Bolton-Ouest 2026-02-16 · 2.0 km · Vendu 1 900 000 $ Ajust. marché +155 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 055 886 $ Poids 10 % |
| 4 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 1.9 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 678 $ Poids 8 % |
| 5 | 62, chemin de la Diligence, Shefford 2024-08-07 · 2.2 km · Vendu 387 500 $ (2 218 $/m²) 174,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +77 032 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 532 $ Poids 2 % |
| 6 | 516, chemin du Bois, Stukely-Sud 2025-05-09 · 2.8 km · Vendu 325 000 $ (1 798 $/m²) 180,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 043 $ Poids 1 % |
| 7 | 500, Chemin du Bois, Stukely-Sud 2025-03-24 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (2 688 $/m²) 55,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 170 092 $ Poids 1 % |
| 8 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 2.9 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 685 $ Poids 1 % |
| 9 | 53, chemin des Pins, Stukely-Sud 2025-08-01 · 2.9 km · Vendu 265 000 $ (3 696 $/m²) 71,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 883 $ Poids 1 % |
| 10 | 2148, route 112, Stukely-Sud 2025-06-26 · 2.9 km · Vendu 225 000 $ (1 260 $/m²) 178,6 m² · constr. 1829 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 580 $ Poids 1 % |
| 11 | 72, Chemin Brill, Shefford 2024-06-25 · 2.6 km · Vendu 125 000 $ (887 $/m²) 141 m² · constr. 1875 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 148 220 $ Poids 1 % |
| 12 | 90, Chemin Stukely, Bolton-Ouest 2024-08-08 · 2.7 km · Vendu 539 900 $ (4 466 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +107 328 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 647 228 $ Poids 1 % |