19 Chemin MOUNTAIN · Bolton-Ouest
Valeur estimée
652 100 $
Unifamiliale · 5 091 $/m² · 128,1 m² · constr. 1966 · terrain 32 050 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 050 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 600 $
Rôle antérieur 293 700 $ +94.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
881388718500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13763
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 400 $
Valeur bâtiment
371 200 $
Rôle antérieur
293 700 $
ID provincial
46065881388718500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
686 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 300 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
5 345
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 62 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 425, chemin de Brill, Bolton-Ouest 2026-05-01 · 2.5 km · Vendu 665 000 $ (4 901 $/m²) 135,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −18 622 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 588 263 $ Poids 6 % |
| 2 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 3.5 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie −7 931 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 689 248 $ Poids 0 % |
| 3 | 6, chemin du Vallon, Bolton-Ouest 2025-03-18 · 4.0 km · Vendu 738 000 $ (6 099 $/m²) 121 m² · constr. 1989 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie +21 652 $ · Ajust. âge −73 800 $ | 784 703 $ Poids 0 % |
| 4 | 50, chemin de Bolton Centre, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-06-27 · 4.1 km · Vendu 639 000 $ (4 848 $/m²) 131,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie −8 969 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 618 897 $ Poids 0 % |
| 5 | 90, Chemin Stukely, Bolton-Ouest 2024-08-08 · 4.0 km · Vendu 539 900 $ (4 466 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +107 328 $ · Ajust. superficie +16 076 $ · Ajust. âge −53 990 $ | 609 314 $ Poids 0 % |