92 Chemin PARAMOUNT · Bolton-Ouest
Valeur estimée
3 673 600 $
Unifamiliale · 5 992 $/m² · 613,1 m² · constr. 2024 · terrain 53 195,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
613,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
53 195,7 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 536 800 $
Rôle antérieur 288 700 $ +778.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
891077258900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20387
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
625 900 $
Valeur bâtiment
1 910 900 $
Rôle antérieur
288 700 $
ID provincial
46065891077258900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 673 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 658
Cette propriété : +830 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 99 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|