4 Chemin CROW HILL · Bolton-Ouest

Valeur estimée

1 089 800 $

Autre · 12 943 $/m² · 84,2 m² · constr. 2017 · terrain 14 383,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 794 100 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

84,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 383,2 m²

Frontage

31,6 m

CUBF

5834

Usage

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)

Valeur au rôle 2026 — composition

811 100 $

47 %

53 %

Terrain 380 100 $Bâtiment 431 000 $

Rôle antérieur 323 700 $ +150.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

900930168000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

159194

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

380 100 $

Valeur bâtiment

431 000 $

Rôle antérieur

323 700 $

ID provincial

46065900930168000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 089 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

560 000 $

$/m² médian

4 451

Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur

Position dans Bolton-Ouest

P83

Vaut plus que 83 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021678 100 $

2022733 900 $+8 %

2023643 600 $-12 %

20241 033 300 $+61 %

2025985 800 $-5 %

20261 089 800 $+11 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

40, Chemin Glen, Bolton-Ouest

2026-04-08 · 3.9 km · Vendu 395 000 $ (5 058 $/m²)

78,1 m² · constr. 1950

Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +15 426 $ · Ajust. âge +39 500 $

465 962 $

Poids 0 %

36, chemin de Glen, Bolton-Ouest

2025-11-07 · 4.0 km · Vendu 241 000 $ (3 126 $/m²)

77,1 m² · constr. 1922

Ajust. marché +22 305 $ · Ajust. superficie +11 097 $ · Ajust. âge +24 100 $

298 502 $

Poids 0 %

06 — Suivi

4 Chemin CROW HILL · Bolton-Ouest

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