94 Chemin STUKELY · Bolton-Ouest
Valeur estimée
497 000 $
Autre · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
111 300 $
Rôle antérieur 111 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901821340700990000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14180
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
111 300 $
Rôle antérieur
111 300 $
ID provincial
46065901821340700990000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
546 666 $
$/m² médian
4 459
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 51 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 1 035 000 $ (7 788 $/m²) 132,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 051 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −103 500 $ | 944 551 $ Poids 33 % |
| 2 | 36, chemin du Parc des Sapins, Bolton-Ouest 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 190 000 $ (2 286 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 226 606 $ Poids 32 % |
| 3 | 214, Chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (2 871 $/m²) 383,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +58 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 1 075 535 $ Poids 30 % |
| 4 | 171, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 860 000 $ (9 534 $/m²) 90,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −81 700 $ | 789 144 $ Poids 21 % |
| 5 | 90, Chemin Stukely, Bolton-Ouest 2024-08-08 · 681 m · Vendu 539 900 $ (4 466 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +107 328 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 596 $ | 625 632 $ Poids 19 % |
| 6 | 209, Chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-04-17 · 1.1 km · Vendu 1 025 000 $ (6 186 $/m²) 165,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +242 779 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −87 125 $ | 1 180 654 $ Poids 9 % |
| 7 | 448, croissant Lacasse, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-12-24 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (3 194 $/m²) 172,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 620 807 $ Poids 9 % |
| 8 | 517, chemin du Grand-Bois, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-12-02 · 2.3 km · Vendu 837 000 $ (3 653 $/m²) 229,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +74 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +50 220 $ | 961 495 $ Poids 6 % |
| 9 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2026-02-20 · 2.3 km · Vendu 133 013 $ (1 241 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 913 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 301 $ | 130 625 $ Poids 6 % |
| 10 | 2082, Route 112, Stukely-Sud 2025-11-24 · 2.3 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +33 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 226 $ Poids 5 % |
| 11 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 2.2 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 697 178 $ Poids 4 % |
| 12 | 411, chemin du Grand-Bois, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-09-18 · 2.2 km · Vendu 1 000 000 $ (5 848 $/m²) 171 m² · constr. 2012 Ajust. marché +201 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 141 746 $ Poids 3 % |