Chemin SCOTT · Lac-Brome
Valeur estimée
282 100 $
Autre · terrain 6 247,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 247,7 m²
Frontage
101,6 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
16 500 $
Rôle antérieur 13 000 $ +26.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
690440585700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 600 $
Valeur bâtiment
4 900 $
Rôle antérieur
13 000 $
ID provincial
46075690440585700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±112.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 7 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin McCurdy, Lac-Brome 2026-01-28 · 1.2 km · Vendu 95 000 $ (691 $/m²) 137,4 m² · constr. 1885 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 792 $ Poids 32 % |
| 2 | 20, chemin Scott, Lac-Brome 2025-02-27 · 822 m · Vendu 920 000 $ (2 910 $/m²) 316,2 m² Ajust. marché +172 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 092 058 $ Poids 28 % |
| 3 | 37, chemin Scott, Lac-Brome 2025-03-11 · 944 m · Vendu 1 100 000 $ (4 551 $/m²) 241,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +147 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 247 338 $ Poids 26 % |
| 4 | 11, chemin McCurdy, Lac-Brome 2025-05-20 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (1 272 $/m²) 196,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 341 $ Poids 18 % |
| 5 | 158, chemin de West Brome, Lac-Brome 2024-10-08 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 170 $/m²) 124,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 471 $ Poids 12 % |
| 6 | 21, Chemin McCurdy, Lac-Brome 2024-11-04 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (1 391 $/m²) 161,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 891 $ Poids 11 % |
| 7 | 37, chemin McCurdy, Lac-Brome 2024-12-03 · 1.6 km · Vendu 556 000 $ (3 932 $/m²) 141,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +106 647 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 662 647 $ Poids 11 % |
| 8 | 1621, Chemin Childerhouse, Dunham 2024-07-05 · 1.9 km · Vendu 1 450 501 $ (4 455 $/m²) 325,6 m² · constr. 1805 Ajust. marché +238 723 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 689 224 $ Poids 4 % |
| 9 | 1751, McCutcheon, Dunham 2025-07-15 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (3 497 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 3 % |
| 10 | 18, Allée Darbe, Lac-Brome 2026-07-31 · 2.9 km · Vendu 6 500 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 6 500 000 $ Poids 1 % |
| 11 | 1085, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-16 · 2.9 km · Vendu 629 939 $ Ajust. marché +58 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 311 $ Poids 1 % |
| 12 | 15, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2025-12-15 · 3.0 km · Vendu 745 000 $ (3 158 $/m²) 235,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 111 $ Poids 1 % |