Rue FARR · Lac-Brome

Valeur estimée

779 900 $

Autre · terrain 448 828 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 779 900 $

P10 346 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

448 828 m²

Frontage

114,2 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

863 700 $

99 %

Terrain 851 400 $Bâtiment 12 300 $

Rôle antérieur 398 200 $ +116.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

691226268700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

851 400 $

Valeur bâtiment

12 300 $

Rôle antérieur

398 200 $

ID provincial

46075691226268700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

779 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

208

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

3 033

Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Brome

P65

Vaut plus que 65 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021670 900 $

2022792 300 $+18 %

2023833 500 $+5 %

2024815 600 $-2 %

2025921 200 $+13 %

2026779 900 $-15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue FARR · Lac-Brome

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