1072 Chemin KNOWLTON app. 2 app. 2 · Lac-Brome

Valeur estimée

108 800 $

Plex (2-5 logements) · 1 406 $/m² · 77,4 m² · constr. 1978

Fourchette honnête

ESTIMATION 108 800 $

P10 51 500 $P90 176 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

77,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

58 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 58 000 $

Rôle antérieur 55 900 $ +3.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

700745828600020000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

58 000 $

Rôle antérieur

55 900 $

ID provincial

46075700745828600020000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

687 470 $

$/m² médian

3 632

Cette propriété : −84 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Brome

Vaut plus que 1 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202294 200 $

202399 000 $+5 %

2024100 400 $+1 %

2025110 000 $+10 %

2026108 800 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1072 Chemin KNOWLTON app. 2 app. 2 · Lac-Brome

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