1022 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
356 800 $
Unifamiliale · 3 267 $/m² · 109,2 m² · constr. 1968 · terrain 2 528,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 528,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 800 $
Rôle antérieur 185 800 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
710741390400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 300 $
Valeur bâtiment
216 500 $
Rôle antérieur
185 800 $
ID provincial
46075710741390400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
629 939 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 16 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-03-25 · 636 m · Vendu 435 000 $ (4 112 $/m²) 105,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +6 990 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 431 711 $ Poids 77 % |
| 2 | 1083, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-10-15 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (2 720 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +18 494 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 337 448 $ Poids 14 % |
| 3 | 94, chemin Soles, Lac-Brome 2025-09-29 · 2.6 km · Vendu 250 000 $ (2 711 $/m²) 92,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +23 048 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 294 963 $ Poids 3 % |
| 4 | 158, chemin de West Brome, Lac-Brome 2024-10-08 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (2 170 $/m²) 124,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie −16 495 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 305 276 $ Poids 0 % |
| 5 | 1710, chemin Scottsmore, Dunham 2025-10-20 · 4.1 km · Vendu 445 000 $ (4 928 $/m²) 90,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +46 570 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 488 305 $ Poids 0 % |