14 Chemin KING · Lac-Brome
Valeur estimée
472 400 $
Unifamiliale · 4 111 $/m² · 114,9 m² · constr. 1976 · terrain 4 347,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 347,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 700 $
Rôle antérieur 264 700 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730707185300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 000 $
Valeur bâtiment
263 700 $
Rôle antérieur
264 700 $
ID provincial
46075730707185300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±46.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
452 500 $
$/m² médian
3 158
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 32 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 916, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-11-03 · 847 m · Vendu 470 000 $ (4 080 $/m²) 115,2 m² Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −612 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 887 $ Poids 60 % |
| 2 | 944, chemin Knowlton, Lac-Brome 2025-06-11 · 303 m · Vendu 598 000 $ (4 842 $/m²) 123,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie −20 821 $ · Ajust. âge +8 970 $ | 635 529 $ Poids 58 % |
| 3 | 922, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-01 · 758 m · Vendu 185 000 $ (1 510 $/m²) 122,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −5 739 $ · Ajust. âge +10 175 $ | 206 579 $ Poids 57 % |
| 4 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-04-28 · 560 m · Vendu 79 311 $ (716 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 549 $ · Ajust. superficie +1 505 $ · Ajust. âge +2 776 $ | 94 140 $ Poids 52 % |
| 5 | 923, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-06-27 · 736 m · Vendu 315 000 $ (3 185 $/m²) 98,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +25 480 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 386 967 $ Poids 39 % |
| 6 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-11-28 · 560 m · Vendu 599 000 $ (5 411 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +116 847 $ · Ajust. superficie +11 363 $ · Ajust. âge +20 965 $ | 748 175 $ Poids 38 % |
| 7 | 21, Chemin King, Lac-Brome 2024-05-21 · 147 m · Vendu 90 000 $ (815 $/m²) 110,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 718 $ · Ajust. superficie +1 834 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 115 753 $ Poids 25 % |
| 8 | 9, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-03-25 · 2.3 km · Vendu 435 000 $ (4 112 $/m²) 105,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +18 707 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 443 428 $ Poids 8 % |
| 9 | 94, chemin Soles, Lac-Brome 2025-09-29 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 711 $/m²) 92,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +30 775 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 312 691 $ Poids 1 % |
| 10 | 1083, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-10-15 · 3.0 km · Vendu 260 000 $ (2 720 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +26 245 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 355 599 $ Poids 0 % |
| 11 | 155, terrasse de Brome Nord, Brome 2024-11-29 · 4.2 km · Vendu 925 000 $ (7 613 $/m²) 121,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie −25 123 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 987 817 $ Poids 0 % |