222 Chemin IRON HILL · Lac-Brome
Valeur estimée
216 100 $
Autre · 1 355 $/m² · 159,5 m² · constr. 1864 · terrain 3 430,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 430,7 m²
Frontage
46,1 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
186 300 $
Rôle antérieur 164 200 $ +13.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
731343335400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1864
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 500 $
Valeur bâtiment
64 800 $
Rôle antérieur
164 200 $
ID provincial
46075731343335400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
133 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±562.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
897 500 $
$/m² médian
7 094
Cette propriété : −76 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 5 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 228, chemin d'Iron-Hill, Lac-Brome 2026-03-02 · 181 m · Vendu 140 985 $ (832 $/m²) 169,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 767 $ · Ajust. superficie −4 120 $ · Ajust. âge −14 098 $ | 133 534 $ Poids 86 % |
| 2 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 2.7 km · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +8 152 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 431 685 $ Poids 2 % |
| 3 | 62, rue Lawrence, Bromont 2024-06-21 · 2.3 km · Vendu 960 000 $ (5 402 $/m²) 177,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +178 330 $ · Ajust. superficie −49 162 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 993 169 $ Poids 2 % |
| 4 | 54, rue des Écureuils, Bromont 2024-09-03 · 2.3 km · Vendu 712 500 $ (5 477 $/m²) 130,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +143 744 $ · Ajust. superficie +80 505 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 865 500 $ Poids 2 % |
| 5 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 3.2 km · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie −1 163 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 884 903 $ Poids 1 % |
| 6 | 628, chemin Huntington, Bromont 2025-01-30 · 3.1 km · Vendu 955 000 $ (6 573 $/m²) 145,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +183 179 $ · Ajust. superficie +46 666 $ · Ajust. âge −95 500 $ | 1 089 345 $ Poids 1 % |
| 7 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 3.4 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +3 671 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 266 727 $ Poids 0 % |
| 8 | 201, rue Frontenac, Bromont 2025-06-16 · 3.3 km · Vendu 1 104 000 $ (8 012 $/m²) 137,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +91 164 $ · Ajust. superficie +86 926 $ · Ajust. âge −110 400 $ | 1 171 690 $ Poids 0 % |
| 9 | 60, rue Enright, Bromont 2024-12-11 · 3.2 km · Vendu 829 500 $ (5 968 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +159 107 $ · Ajust. superficie +61 168 $ · Ajust. âge −82 950 $ | 966 825 $ Poids 0 % |
| 10 | 19, rue du Rocher, Bromont 2025-10-03 · 3.4 km · Vendu 719 000 $ (5 505 $/m²) 130,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 624 $ · Ajust. superficie +79 552 $ · Ajust. âge −71 900 $ | 793 277 $ Poids 0 % |
| 11 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 3.6 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −34 407 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 690 237 $ Poids 0 % |
| 12 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 3.8 km · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −73 197 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 266 747 $ Poids 0 % |