222 Chemin CENTRE · Lac-Brome
Valeur estimée
1 727 200 $
Autre · 9 163 $/m² · 188,5 m² · constr. 2007 · terrain 688 105,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
688 105,6 m²
Frontage
1 263,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 441 600 $
Rôle antérieur 958 200 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750989291800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
808 500 $
Valeur bâtiment
633 100 $
Rôle antérieur
958 200 $
ID provincial
46075750989291800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 858 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 483 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
624 900 $
$/m² médian
5 261
Cette propriété : +176 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 90 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, chemin Ware Hill, Brome 2025-09-10 · 3.4 km · Vendu 1 450 000 $ (8 631 $/m²) 168 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie +88 467 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 1 687 328 $ Poids 0 % |
| 2 | 52, rue Saint-Andrew, Lac-Brome 2025-10-22 · 3.7 km · Vendu 1 358 000 $ (7 988 $/m²) 170 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 835 $ · Ajust. superficie +73 891 $ · Ajust. âge −74 690 $ | 1 483 037 $ Poids 0 % |
| 3 | 11, chemin Price, Lac-Brome 2025-11-13 · 3.7 km · Vendu 1 295 000 $ (5 962 $/m²) 217,2 m² Ajust. marché +119 854 $ · Ajust. superficie −85 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 329 296 $ Poids 0 % |
| 4 | 27B, rue Saint-Andrew, Lac-Brome 2026-07-15 · 3.9 km · Vendu 1 248 400 $ (6 264 $/m²) 199,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 825 $ · Ajust. âge −93 630 $ | 1 120 945 $ Poids 0 % |
| 5 | 188, chemin Valley, Brome 2025-05-22 · 3.9 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +35 519 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 570 732 $ Poids 0 % |
| 6 | 228, chemin d'Iron-Hill, Lac-Brome 2026-03-02 · 4.1 km · Vendu 140 985 $ (832 $/m²) 169,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 767 $ · Ajust. superficie +7 948 $ · Ajust. âge +14 099 $ | 173 799 $ Poids 0 % |
| 7 | 188, chemin Valley, Brome 2024-11-15 · 3.9 km · Vendu 450 000 $ (2 764 $/m²) 162,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +87 782 $ · Ajust. superficie +35 519 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 618 301 $ Poids 0 % |
| 8 | 6, chemin Price, Lac-Brome 2024-08-01 · 4.0 km · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +188 853 $ · Ajust. superficie +35 185 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 269 038 $ Poids 0 % |
| 9 | 17, rue Rosedale, Lac-Brome 2025-08-11 · 4.2 km · Vendu 300 000 $ (1 704 $/m²) 176,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +10 562 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 333 835 $ Poids 0 % |
| 10 | 16, rue Beach Hill, Lac-Brome 2026-02-02 · 4.2 km · Vendu 810 000 $ (5 226 $/m²) 155 m² · constr. 1945 Ajust. marché +66 457 $ · Ajust. superficie +87 532 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 044 989 $ Poids 0 % |
| 11 | 225, Valley Road, Brome 2024-06-20 · 4.0 km · Vendu 70 000 $ (343 $/m²) 204,2 m² · constr. 1780 Ajust. marché +13 003 $ · Ajust. superficie −2 691 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 87 312 $ Poids 0 % |