114 Chemin CENTRE · Lac-Brome
Valeur estimée
992 500 $
Unifamiliale · 5 787 $/m² · 171,5 m² · constr. 1973 · terrain 72 784 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
72 784 m²
Frontage
261,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
926 800 $
Rôle antérieur 647 700 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790907189600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
355 300 $
Valeur bâtiment
571 500 $
Rôle antérieur
647 700 $
ID provincial
46075790907189600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 023 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
934 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 467
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 76 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Julien, Lac-Brome 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 1 030 000 $ (5 947 $/m²) 173,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie −5 055 $ · Ajust. âge −103 000 $ | 934 933 $ Poids 28 % |
| 2 | 5, rue Beaudry, Lac-Brome 2026-02-20 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (4 401 $/m²) 142 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie +64 921 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 678 699 $ Poids 23 % |
| 3 | 6, chemin Price, Lac-Brome 2024-08-01 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +188 853 $ · Ajust. superficie −10 826 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 1 099 527 $ Poids 13 % |
| 4 | 4, rue Laprairie, Lac-Brome 2025-05-14 · 1.5 km · Vendu 444 000 $ (3 203 $/m²) 138,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie +52 697 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 491 974 $ Poids 13 % |
| 5 | 16, rue Beach Hill, Lac-Brome 2026-02-02 · 2.1 km · Vendu 810 000 $ (5 226 $/m²) 155 m² · constr. 1945 Ajust. marché +66 457 $ · Ajust. superficie +43 113 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 000 569 $ Poids 11 % |
| 6 | 41, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-06-04 · 1.5 km · Vendu 620 000 $ (3 388 $/m²) 183 m² · constr. 1966 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie −19 481 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 737 391 $ Poids 9 % |
| 7 | 25, rue Saint-Jude, Lac-Brome 2025-03-07 · 1.8 km · Vendu 734 900 $ (5 037 $/m²) 145,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +98 435 $ · Ajust. superficie +64 474 $ · Ajust. âge −73 490 $ | 824 319 $ Poids 9 % |
| 8 | 54, chemin Allée Friars, Brome 2025-07-15 · 2.2 km · Vendu 535 000 $ (3 564 $/m²) 150,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +38 138 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 563 914 $ Poids 7 % |
| 9 | 11, rue Beach Hill, Lac-Brome 2024-12-06 · 2.1 km · Vendu 365 000 $ (2 304 $/m²) 158,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie +15 093 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 413 604 $ Poids 6 % |
| 10 | 384, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-08-14 · 2.1 km · Vendu 2 100 000 $ (15 000 $/m²) 140 m² · constr. 2019 Ajust. marché +173 409 $ · Ajust. superficie +236 250 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 299 659 $ Poids 6 % |
| 11 | 260, chemin de Bondville, Lac-Brome 2025-03-21 · 2.0 km · Vendu 1 375 000 $ (9 704 $/m²) 141,7 m² · constr. 1918 Ajust. marché +184 173 $ · Ajust. superficie +144 584 $ · Ajust. âge +137 500 $ | 1 841 257 $ Poids 6 % |
| 12 | 318, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-05-01 · 2.1 km · Vendu 1 575 000 $ (9 309 $/m²) 169,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +292 573 $ · Ajust. superficie +10 705 $ · Ajust. âge +157 500 $ | 2 035 778 $ Poids 3 % |