Chemin BONDVILLE · Lac-Brome
Valeur estimée
542 700 $
Autre · terrain 518,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,9 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
179 600 $
Rôle antérieur 106 200 $ +69.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
791176309500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 600 $
Valeur bâtiment
57 000 $
Rôle antérieur
106 200 $
ID provincial
46075791176309500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
645 000 $
$/m² médian
5 539
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 43 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Saint-Jude, Lac-Brome 2026-08-20 · 46 m · Vendu 688 400 $ (2 717 $/m²) 253,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 400 $ Poids 70 % |
| 2 | 13, rue Saint-Jude, Lac-Brome 2026-07-09 · 105 m · Vendu 1 500 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 500 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 48, rue Montagne, Lac-Brome 2026-07-31 · 169 m · Vendu 785 000 $ (5 889 $/m²) 133,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 000 $ Poids 69 % |
| 4 | 351, rue de Bondville, Lac-Brome 2026-05-06 · 73 m · Vendu 525 000 $ (5 567 $/m²) 94,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 67 % |
| 5 | 15, rue Harvey, Lac-Brome 2026-06-04 · 409 m · Vendu 645 000 $ Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 133 $ Poids 63 % |
| 6 | 38, rue Beach Hill, Lac-Brome 2026-07-07 · 539 m · Vendu 600 000 $ (1 862 $/m²) 322,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 61 % |
| 7 | 40, rue Saint-Jude, Lac-Brome 2026-01-13 · 372 m · Vendu 725 000 $ (5 539 $/m²) 130,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 792 100 $ Poids 58 % |
| 8 | 38, rue Montagne, Lac-Brome 2025-11-18 · 166 m · Vendu 723 000 $ (6 025 $/m²) 120 m² · constr. 2010 Ajust. marché +66 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 915 $ Poids 58 % |
| 9 | 24, rue Harvey, Lac-Brome 2025-12-19 · 337 m · Vendu 470 000 $ (5 396 $/m²) 87,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 708 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 708 $ Poids 58 % |
| 10 | 16, rue Beach Hill, Lac-Brome 2026-02-02 · 532 m · Vendu 810 000 $ (5 226 $/m²) 155 m² · constr. 1945 Ajust. marché +66 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 876 457 $ Poids 56 % |
| 11 | 26, rue Saint-Jude, Lac-Brome 2025-10-21 · 263 m · Vendu 420 000 $ (6 335 $/m²) 66,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 918 $ Poids 55 % |
| 12 | 59, rue de la Montagne, Lac-Brome 2025-10-27 · 310 m · Vendu 99 400 $ (758 $/m²) 131,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 211 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 611 $ Poids 55 % |