Chemin SUGAR HILL · Lac-Brome
Valeur estimée
752 200 $
Autre · terrain 260 667,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
260 667,9 m²
Frontage
900,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
785 600 $
Rôle antérieur 412 600 $ +90.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800684132800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
688 500 $
Valeur bâtiment
97 100 $
Rôle antérieur
412 600 $
ID provincial
46075800684132800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
506 000 $
$/m² médian
4 356
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 63 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88-3, chemin Sugar Hill, Lac-Brome 2026-08-17 · 468 m · Vendu 3 295 000 $ (9 925 $/m²) 332 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 295 000 $ Poids 63 % |
| 2 | 17, chemin Moffat, Lac-Brome 2026-05-11 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (1 709 $/m²) 117 m² · constr. 1989 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 522 $ Poids 18 % |
| 3 | 416, Chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 560 000 $ (6 378 $/m²) 87,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 061 $ Poids 16 % |
| 4 | 55, rue Kennedy, Lac-Brome 2025-11-20 · 1.7 km · Vendu 572 500 $ (4 089 $/m²) 140 m² · constr. 1975 Ajust. marché +52 986 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 486 $ Poids 15 % |
| 5 | 12-88, Chemin Sugar Hill, Lac-Brome 2024-04-05 · 274 m · Vendu 1 460 000 $ Ajust. marché +345 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 805 812 $ Poids 15 % |
| 6 | 8, chemin Moffat, Lac-Brome 2026-03-27 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (934 $/m²) 321,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 911 $ Poids 15 % |
| 7 | 583, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2026-06-22 · 1.9 km · Vendu 595 000 $ (4 623 $/m²) 128,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 503 $ Poids 13 % |
| 8 | 20, rue Kennedy, Lac-Brome 2026-06-23 · 2.0 km · Vendu 452 000 $ (5 006 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 700 $ Poids 12 % |
| 9 | 9, rue de l'Héritage, Lac-Brome 2025-01-08 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 042 834 $ Poids 11 % |
| 10 | 28, rue Kennedy, Lac-Brome 2025-09-15 · 1.9 km · Vendu 493 000 $ (4 287 $/m²) 115 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 683 $ Poids 10 % |
| 11 | 25, rue Elm, Lac-Brome 2025-10-31 · 2.0 km · Vendu 175 000 $ (625 $/m²) 279,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 216 $ Poids 10 % |
| 12 | 421, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2026-06-08 · 2.2 km · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 900 $ Poids 9 % |