554 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
598 300 $
Autre · 2 616 $/m² · 228,7 m² · constr. 1993 · terrain 1 858,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
347 200 $
Rôle antérieur 246 600 $ +40.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800856300800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 300 $
Valeur bâtiment
217 900 $
Rôle antérieur
246 600 $
ID provincial
46075800856300800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
884 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
479 500 $
$/m² médian
4 796
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 51 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +20 247 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 884 525 $ Poids 49 % |
| 2 | 80, 84, chemin de Bondville, Lac-Brome 2026-07-27 · 2.1 km · Vendu 2 250 000 $ (9 702 $/m²) 231,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 524 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 234 476 $ Poids 13 % |
| 3 | 684, Chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-06-13 · 1.3 km · Vendu 202 500 $ (926 $/m²) 218,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 617 $ · Ajust. superficie +4 678 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 265 045 $ Poids 13 % |
| 4 | 51, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-08-01 · 1.8 km · Vendu 1 195 000 $ (4 601 $/m²) 259,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +98 678 $ · Ajust. superficie −71 323 $ · Ajust. âge −119 500 $ | 1 102 855 $ Poids 13 % |
| 5 | 15, rue James, Lac-Brome 2024-09-19 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (4 082 $/m²) 197,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +162 406 $ · Ajust. superficie +64 294 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 112 200 $ Poids 12 % |
| 6 | 64, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-02-28 · 2.0 km · Vendu 675 000 $ (3 088 $/m²) 218,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +126 239 $ · Ajust. superficie +15 594 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 820 207 $ Poids 10 % |
| 7 | 5, rue Crescent, Lac-Brome 2025-05-02 · 2.0 km · Vendu 925 000 $ (4 630 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +82 661 $ · Ajust. superficie +66 898 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 1 167 059 $ Poids 8 % |
| 8 | 41, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-06-04 · 1.7 km · Vendu 620 000 $ (3 388 $/m²) 183 m² · constr. 1966 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +77 415 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 874 587 $ Poids 4 % |