510 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
375 300 $
Autre · 1 265 $/m² · 296,6 m² · constr. 1977 · terrain 1 837,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
296,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 837,1 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
343 500 $
Rôle antérieur 242 400 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800876537100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 500 $
Valeur bâtiment
215 000 $
Rôle antérieur
242 400 $
ID provincial
46075800876537100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±342.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
5 025
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 19 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, chemin Moffat, Lac-Brome 2026-03-27 · 325 m · Vendu 300 000 $ (934 $/m²) 321,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −11 488 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 284 423 $ Poids 81 % |
| 2 | 25, rue Elm, Lac-Brome 2025-10-31 · 143 m · Vendu 175 000 $ (625 $/m²) 279,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +5 221 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 211 312 $ Poids 77 % |
| 3 | 497, Chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-07-18 · 87 m · Vendu 410 000 $ (1 262 $/m²) 325 m² · constr. 1974 Ajust. marché +67 478 $ · Ajust. superficie −17 914 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 465 714 $ Poids 26 % |
| 4 | 12, rue Benoit, Lac-Brome 2025-10-29 · 1.8 km · Vendu 2 500 000 $ (9 747 $/m²) 256,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +231 656 $ · Ajust. superficie +195 419 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 3 039 575 $ Poids 15 % |
| 5 | 88-3, chemin Sugar Hill, Lac-Brome 2026-08-17 · 2.0 km · Vendu 3 295 000 $ (9 925 $/m²) 332 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −175 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 119 333 $ Poids 15 % |
| 6 | 51, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-08-01 · 1.8 km · Vendu 1 195 000 $ (4 601 $/m²) 259,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +98 678 $ · Ajust. superficie +84 897 $ · Ajust. âge −119 500 $ | 1 259 075 $ Poids 14 % |