27 Rue MARCH · Lac-Brome
Valeur estimée
834 700 $
Unifamiliale · 4 086 $/m² · 204,3 m² · constr. 1965 · terrain 1 431,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 431,7 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
629 600 $
Rôle antérieur 466 500 $ +35.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
810942714300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 700 $
Valeur bâtiment
485 900 $
Rôle antérieur
466 500 $
ID provincial
46075810942714300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
819 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 796
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 69 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 280 m · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −25 923 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 726 980 $ Poids 88 % |
| 2 | 45, rue Maple, Lac-Brome 2025-12-04 · 796 m · Vendu 197 500 $ (1 104 $/m²) 178,9 m² Ajust. marché +17 526 $ · Ajust. superficie +14 020 $ · Ajust. âge +0 $ | 229 047 $ Poids 50 % |
| 3 | 14, rue Davignon, Lac-Brome 2026-02-26 · 802 m · Vendu 1 048 000 $ (6 054 $/m²) 173,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +85 983 $ · Ajust. superficie +94 447 $ · Ajust. âge −78 600 $ | 1 149 830 $ Poids 48 % |
| 4 | 5, rue Crescent, Lac-Brome 2025-05-02 · 863 m · Vendu 925 000 $ (4 630 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +82 661 $ · Ajust. superficie +10 417 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 1 064 327 $ Poids 44 % |
| 5 | 20, rue Julien, Lac-Brome 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 1 030 000 $ (5 947 $/m²) 173,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie +92 474 $ · Ajust. âge −103 000 $ | 1 032 462 $ Poids 37 % |
| 6 | 15, rue James, Lac-Brome 2024-09-19 · 469 m · Vendu 805 000 $ (4 082 $/m²) 197,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +162 406 $ · Ajust. superficie +14 492 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 062 397 $ Poids 33 % |
| 7 | 28, rue Lansdowne, Lac-Brome 2024-10-16 · 809 m · Vendu 1 050 000 $ (4 979 $/m²) 210,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +211 834 $ · Ajust. superficie −16 430 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 1 171 904 $ Poids 29 % |
| 8 | 15, rue Hillside, Lac-Brome 2026-04-01 · 1.6 km · Vendu 515 755 $ (2 748 $/m²) 187,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 939 $ · Ajust. superficie +22 806 $ · Ajust. âge −25 788 $ | 533 713 $ Poids 28 % |
| 9 | 13, rue Spruce, Lac-Brome 2025-04-07 · 1.5 km · Vendu 745 000 $ (4 137 $/m²) 180,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +50 053 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 819 644 $ Poids 18 % |
| 10 | 64, rue de Bondville, Lac-Brome 2025-02-28 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (3 088 $/m²) 218,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +126 239 $ · Ajust. superficie −22 078 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 711 661 $ Poids 16 % |
| 11 | 9, rue Brook, Lac-Brome 2024-10-24 · 1.3 km · Vendu 1 062 500 $ (5 983 $/m²) 177,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +214 355 $ · Ajust. superficie +79 867 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 250 472 $ Poids 14 % |
| 12 | 41, Rue de Bondville, Lac-Brome 2024-06-04 · 1.5 km · Vendu 620 000 $ (3 388 $/m²) 183 m² · constr. 1966 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +36 082 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 768 154 $ Poids 9 % |