243 Chemin KNOWLTON · Lac-Brome
Valeur estimée
752 600 $
Autre · 2 920 $/m² · 257,7 m² · constr. 1952 · terrain 1 644,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 644,1 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
7119
Usage
Autres activités culturelles
Valeur au rôle 2026 — composition
311 200 $
Rôle antérieur 202 700 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
820869511700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 200 $
Valeur bâtiment
109 000 $
Rôle antérieur
202 700 $
ID provincial
46075820869511700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 446 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 044
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 63 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue Saint-Paul, Lac-Brome 2026-06-01 · 632 m · Vendu 1 500 000 $ (5 256 $/m²) 285,4 m² Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −72 793 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 446 122 $ Poids 68 % |
| 2 | 12, rue Benoit, Lac-Brome 2025-10-29 · 738 m · Vendu 2 500 000 $ (9 747 $/m²) 256,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +231 656 $ · Ajust. superficie +5 848 $ · Ajust. âge −200 000 $ | 2 537 504 $ Poids 64 % |
| 3 | 402, Chemin De Knowlton, Lac-Brome 2026-06-19 · 985 m · Vendu 825 000 $ (3 784 $/m²) 218 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +75 120 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 828 023 $ Poids 44 % |
| 4 | 153, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-14 · 865 m · Vendu 650 000 $ (2 978 $/m²) 218,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +58 658 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 788 388 $ Poids 40 % |
| 5 | 42, Saint-Paul, Lac-Brome 2024-12-02 · 415 m · Vendu 1 625 000 $ (5 818 $/m²) 279,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +311 692 $ · Ajust. superficie −62 836 $ · Ajust. âge −162 500 $ | 1 711 356 $ Poids 37 % |
| 6 | 2, rue Stockwell, Lac-Brome 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 1 275 000 $ (4 513 $/m²) 282,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +113 938 $ · Ajust. superficie −55 965 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 1 269 223 $ Poids 31 % |
| 7 | 7, rue Valley View, Lac-Brome 2024-09-10 · 1.1 km · Vendu 915 000 $ (3 895 $/m²) 234,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie +44 406 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 052 504 $ Poids 19 % |
| 8 | 28, rue Lansdowne, Lac-Brome 2024-10-16 · 961 m · Vendu 1 050 000 $ (4 979 $/m²) 210,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +211 834 $ · Ajust. superficie +116 501 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 273 334 $ Poids 15 % |
| 9 | 36, Rue Benoit, Lac-Brome 2024-04-30 · 878 m · Vendu 1 400 000 $ (4 892 $/m²) 286,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +331 600 $ · Ajust. superficie −69 706 $ · Ajust. âge −126 000 $ | 1 535 894 $ Poids 14 % |