688 Chemin BONDVILLE app. 220 app. 220 · Lac-Brome
Valeur estimée
744 600 $
Plex (2-5 logements) · 8 950 $/m² · 83,2 m² · constr. 1981
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
137 800 $
Rôle antérieur 128 000 $ +7.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
821556919100980000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
137 800 $
Rôle antérieur
128 000 $
ID provincial
46075821556919100980000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 673 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±46.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
1 167 500 $
$/m² médian
8 916
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 63 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 605, chemin Lakeside, Lac-Brome 2026-09-16 · 987 m · Vendu 1 650 000 $ (20 396 $/m²) 80,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 455 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 673 455 $ Poids 64 % |
| 2 | 629, chemin Lakeside, Lac-Brome 2026-06-19 · 782 m · Vendu 1 600 000 $ (17 467 $/m²) 91,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché −7 225 $ · Ajust. superficie −73 362 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 679 413 $ Poids 63 % |
| 3 | 68, chemin de la Baie-Rock Island, Lac-Brome 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 2 065 000 $ (22 742 $/m²) 90,8 m² · constr. 1938 Ajust. marché −9 324 $ · Ajust. superficie −86 421 $ · Ajust. âge +206 500 $ | 2 175 755 $ Poids 36 % |
| 4 | 4, rue du Domaine-Brôme, Lac-Brome 2025-08-19 · 1.8 km · Vendu 505 000 $ (6 062 $/m²) 83,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +38 340 $ · Ajust. superficie −303 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 573 337 $ Poids 16 % |
| 5 | 26, rue Taylor, Lac-Brome 2025-05-23 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +26 977 $ · Ajust. superficie −7 353 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 294 625 $ Poids 14 % |
| 6 | 98, rue Taylor, Lac-Brome 2025-07-16 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (4 646 $/m²) 94,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 719 $ · Ajust. superficie −26 716 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 448 003 $ Poids 9 % |
| 7 | 36, rue du Domaine-Brome, Lac-Brome 2025-05-21 · 2.2 km · Vendu 720 000 $ (10 300 $/m²) 69,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +77 695 $ · Ajust. superficie +68 498 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 887 793 $ Poids 5 % |