156 Rue MOULINS · Bromont
Valeur estimée
573 200 $
Unifamiliale · 4 593 $/m² · 124,8 m² · constr. 2004 · terrain 3 172,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 172,3 m²
Frontage
35,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 700 $
Rôle antérieur 414 200 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
601552723600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 800 $
Valeur bâtiment
350 900 $
Rôle antérieur
414 200 $
ID provincial
46078601552723600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 330
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 29 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2026-08-26 · 478 m · Vendu 450 000 $ (3 594 $/m²) 125,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −719 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 440 281 $ Poids 90 % |
| 2 | 185, rue des Moulins, Bromont 2026-05-25 · 240 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +32 803 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 586 988 $ Poids 79 % |
| 3 | 27, George-Adams, Bromont 2026-06-23 · 553 m · Vendu 615 000 $ (5 404 $/m²) 113,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +29 723 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 603 278 $ Poids 76 % |
| 4 | 81, rue George-Adams, Bromont 2026-04-16 · 638 m · Vendu 630 000 $ (5 531 $/m²) 113,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +30 145 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 638 472 $ Poids 70 % |
| 5 | 77, rue George-Adams, Bromont 2026-03-13 · 667 m · Vendu 578 102 $ (4 295 $/m²) 134,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 150 $ · Ajust. superficie −21 045 $ · Ajust. âge −49 139 $ | 552 068 $ Poids 69 % |
| 6 | 69, rue George-Adams, Bromont 2026-05-04 · 770 m · Vendu 527 500 $ (3 867 $/m²) 136,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 652 $ · Ajust. superficie −22 430 $ · Ajust. âge −50 112 $ | 461 609 $ Poids 65 % |
| 7 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2025-07-28 · 491 m · Vendu 415 000 $ (3 385 $/m²) 122,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +3 723 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 432 319 $ Poids 64 % |
| 8 | 24, rue George-Adams, Bromont 2025-09-15 · 507 m · Vendu 193 297 $ (1 732 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 911 $ · Ajust. superficie +11 432 $ · Ajust. âge −14 497 $ | 208 143 $ Poids 58 % |
| 9 | 43, rue George-Adams, Bromont 2025-08-22 · 725 m · Vendu 510 000 $ (3 905 $/m²) 130,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −11 325 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 494 889 $ Poids 57 % |
| 10 | 2-48, rue George-Adams, Bromont 2026-04-07 · 764 m · Vendu 577 000 $ (5 308 $/m²) 108,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +23 425 $ · Ajust. superficie +42 731 $ · Ajust. âge −49 045 $ | 594 111 $ Poids 56 % |
| 11 | 14, rue Charles-Powell, Bromont 2026-08-21 · 392 m · Vendu 427 500 $ (4 171 $/m²) 102,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 504 $ · Ajust. âge −32 062 $ | 441 941 $ Poids 56 % |
| 12 | 148, rue d'Adamsville, Bromont 2026-05-15 · 407 m · Vendu 400 000 $ (3 891 $/m²) 102,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +42 802 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 487 845 $ Poids 55 % |