193 Rue MOULINS · Bromont
Valeur estimée
690 500 $
Unifamiliale · 5 247 $/m² · 131,6 m² · constr. 2006 · terrain 3 311,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 311,6 m²
Frontage
38,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
672 600 $
Rôle antérieur 532 200 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
601555564500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 700 $
Valeur bâtiment
485 900 $
Rôle antérieur
532 200 $
ID provincial
46078601555564500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
780 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 295
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 57 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2026-08-26 · 301 m · Vendu 450 000 $ (3 594 $/m²) 125,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 502 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 457 002 $ Poids 92 % |
| 2 | 77, rue George-Adams, Bromont 2026-03-13 · 677 m · Vendu 578 102 $ (4 295 $/m²) 134,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 150 $ · Ajust. superficie −6 442 $ · Ajust. âge −43 358 $ | 572 452 $ Poids 75 % |
| 3 | 69, rue George-Adams, Bromont 2026-05-04 · 782 m · Vendu 527 500 $ (3 867 $/m²) 136,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 652 $ · Ajust. superficie −9 282 $ · Ajust. âge −44 837 $ | 480 033 $ Poids 72 % |
| 4 | 185, rue des Moulins, Bromont 2026-05-25 · 76 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +49 574 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 609 259 $ Poids 67 % |
| 5 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2025-07-28 · 306 m · Vendu 415 000 $ (3 385 $/m²) 122,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +15 232 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 447 978 $ Poids 64 % |
| 6 | 27, George-Adams, Bromont 2026-06-23 · 574 m · Vendu 615 000 $ (5 404 $/m²) 113,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +48 098 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 627 802 $ Poids 63 % |
| 7 | 81, rue George-Adams, Bromont 2026-04-16 · 647 m · Vendu 630 000 $ (5 531 $/m²) 113,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +48 951 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 663 578 $ Poids 59 % |
| 8 | 43, rue George-Adams, Bromont 2025-08-22 · 748 m · Vendu 510 000 $ (3 905 $/m²) 130,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +1 953 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 513 266 $ Poids 58 % |
| 9 | 871, rue des Berges, Bromont 2026-06-11 · 140 m · Vendu 983 000 $ (6 289 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 395 $ · Ajust. superficie −77 671 $ · Ajust. âge −49 150 $ | 868 574 $ Poids 55 % |
| 10 | 141, rue d'Adamsville, Bromont 2026-08-05 · 314 m · Vendu 195 000 $ (1 240 $/m²) 157,2 m² · constr. 1875 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 878 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 198 622 $ Poids 52 % |
| 11 | 7, rue Balthazar, Bromont 2025-12-09 · 871 m · Vendu 750 000 $ (5 151 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie −36 058 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 716 747 $ Poids 51 % |
| 12 | 71, rue George-Adams, Bromont 2025-06-06 · 769 m · Vendu 519 000 $ (4 005 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 857 $ · Ajust. superficie +4 005 $ · Ajust. âge −41 520 $ | 524 341 $ Poids 50 % |