167 Rue ADAMSVILLE app. 1 app. 1 · Bromont
Valeur estimée
515 000 $
Unifamiliale · 4 113 $/m² · 125,2 m² · constr. 2008 · terrain 526,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,9 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 300 $
Rôle antérieur 263 500 $ +52.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
601586453000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 100 $
Valeur bâtiment
352 200 $
Rôle antérieur
263 500 $
ID provincial
46078601586453000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 17 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2026-08-26 · 0 m · Vendu 450 000 $ (3 594 $/m²) 125,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 2-41, rue George-Adams, Bromont 2026-09-01 · 481 m · Vendu 580 000 $ (4 607 $/m²) 125,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 612 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 537 788 $ Poids 89 % |
| 3 | 110, rue d'Adamsville, Bromont 2026-10-13 · 544 m · Vendu 440 000 $ (3 323 $/m²) 132,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 964 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 472 036 $ Poids 83 % |
| 4 | 27, George-Adams, Bromont 2026-06-23 · 356 m · Vendu 615 000 $ (5 404 $/m²) 113,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +30 804 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 616 659 $ Poids 80 % |
| 5 | 77, rue George-Adams, Bromont 2026-03-13 · 432 m · Vendu 578 102 $ (4 295 $/m²) 134,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 150 $ · Ajust. superficie −20 186 $ · Ajust. âge −37 577 $ | 564 489 $ Poids 75 % |
| 6 | 81, rue George-Adams, Bromont 2026-04-16 · 406 m · Vendu 630 000 $ (5 531 $/m²) 113,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +31 251 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 652 178 $ Poids 75 % |
| 7 | 185, rue des Moulins, Bromont 2026-05-25 · 332 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +33 789 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 598 975 $ Poids 74 % |
| 8 | 69, rue George-Adams, Bromont 2026-05-04 · 527 m · Vendu 527 500 $ (3 867 $/m²) 136,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 652 $ · Ajust. superficie −21 657 $ · Ajust. âge −39 562 $ | 472 932 $ Poids 73 % |
| 9 | 228, chemin d'Adamsville, Bromont 2026-09-01 · 879 m · Vendu 535 000 $ (4 157 $/m²) 128,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 275 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 581 225 $ Poids 69 % |
| 10 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2025-07-28 · 15 m · Vendu 415 000 $ (3 385 $/m²) 122,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +4 400 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 296 $ Poids 66 % |
| 11 | 2-48, rue George-Adams, Bromont 2026-04-07 · 564 m · Vendu 577 000 $ (5 308 $/m²) 108,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +23 425 $ · Ajust. superficie +43 793 $ · Ajust. âge −37 505 $ | 606 713 $ Poids 60 % |
| 12 | 43, rue George-Adams, Bromont 2025-08-22 · 504 m · Vendu 510 000 $ (3 905 $/m²) 130,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −10 544 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 505 870 $ Poids 60 % |