93 Rue GEORGE-ADAMS · Bromont
Valeur estimée
575 900 $
Unifamiliale · 4 740 $/m² · 121,5 m² · constr. 2018 · terrain 574,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
574,1 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 500 $
Rôle antérieur 322 900 $ +45.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
611504712100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 200 $
Valeur bâtiment
369 300 $
Rôle antérieur
322 900 $
ID provincial
46078611504712100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 295
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 29 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2026-08-26 · 307 m · Vendu 450 000 $ (3 594 $/m²) 125,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 649 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 465 851 $ Poids 94 % |
| 2 | 27, George-Adams, Bromont 2026-06-23 · 49 m · Vendu 615 000 $ (5 404 $/m²) 113,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +20 806 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 637 411 $ Poids 92 % |
| 3 | 81, rue George-Adams, Bromont 2026-04-16 · 121 m · Vendu 630 000 $ (5 531 $/m²) 113,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +21 018 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 673 445 $ Poids 89 % |
| 4 | 185, rue des Moulins, Bromont 2026-05-25 · 518 m · Vendu 550 000 $ (4 933 $/m²) 111,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 664 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 617 349 $ Poids 78 % |
| 5 | 2-48, rue George-Adams, Bromont 2026-04-07 · 275 m · Vendu 577 000 $ (5 308 $/m²) 108,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +23 425 $ · Ajust. superficie +33 972 $ · Ajust. âge −8 655 $ | 625 743 $ Poids 77 % |
| 6 | 77, rue George-Adams, Bromont 2026-03-13 · 151 m · Vendu 578 102 $ (4 295 $/m²) 134,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 150 $ · Ajust. superficie −28 132 $ · Ajust. âge −8 672 $ | 585 448 $ Poids 77 % |
| 7 | 69, rue George-Adams, Bromont 2026-05-04 · 258 m · Vendu 527 500 $ (3 867 $/m²) 136,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 652 $ · Ajust. superficie −28 811 $ · Ajust. âge −13 187 $ | 492 153 $ Poids 74 % |
| 8 | 42, rue George-Adams, Bromont 2026-06-22 · 215 m · Vendu 520 000 $ (4 967 $/m²) 104,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +41 719 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 560 476 $ Poids 71 % |
| 9 | 24, rue George-Adams, Bromont 2025-09-15 · 69 m · Vendu 193 297 $ (1 732 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 911 $ · Ajust. superficie +8 574 $ · Ajust. âge −966 $ | 218 816 $ Poids 69 % |
| 10 | 167, rue d'Adamsville, Bromont 2025-07-28 · 317 m · Vendu 415 000 $ (3 385 $/m²) 122,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −1 862 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 455 783 $ Poids 69 % |
| 11 | 1-56, rue George-Adams, Bromont 2025-12-05 · 310 m · Vendu 575 000 $ (5 324 $/m²) 108 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie +35 938 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 647 588 $ Poids 67 % |
| 12 | 14, rue Charles-Powell, Bromont 2026-08-21 · 132 m · Vendu 427 500 $ (4 171 $/m²) 102,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 622 $ · Ajust. âge −2 137 $ | 464 984 $ Poids 67 % |