101 Rue CIEL · Bromont

Valeur estimée

231 600 $

Autre · constr. 1993 · terrain 33,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 231 600 $

P10 96 600 $P90 534 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

33,4 m²

Frontage

—

CUBF

4312

Usage

Aérogare

Valeur au rôle 2026 — composition

58 700 $

98 %

Terrain 1 100 $Bâtiment 57 600 $

Rôle antérieur 48 800 $ +20.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

641741139600030000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1993

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 100 $

Valeur bâtiment

57 600 $

Rôle antérieur

48 800 $

ID provincial

46078641741139600030000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

231 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

132

Prix médian

444 612 $

$/m² médian

3 688

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Bromont

Vaut plus que 0 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021102 800 $

2022106 000 $+3 %

2023113 100 $+7 %

2024115 700 $+2 %

2025116 800 $+1 %

2026231 600 $+98 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

101 Rue CIEL · Bromont

Recevoir le rapport détaillé (PDF)