101 Rue CIEL · Bromont

Valeur estimée

246 100 $

Autre · terrain 43,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 246 100 $

P10 115 600 $P90 777 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

43,7 m²

Frontage

—

CUBF

6713

Usage

Administration publique municipale et régionale

Valeur au rôle 2026 — composition

25 200 $

94 %

Terrain 1 400 $Bâtiment 23 800 $

Rôle antérieur 20 900 $ +20.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

641741139600070000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 400 $

Valeur bâtiment

23 800 $

Rôle antérieur

20 900 $

ID provincial

46078641741139600070000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

246 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

132

Prix médian

444 612 $

$/m² médian

3 688

Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur

Position dans Bromont

Vaut plus que 1 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202196 700 $

202299 400 $+3 %

2023101 800 $+2 %

2024100 000 $-2 %

2025100 700 $+1 %

2026246 100 $+144 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

101 Rue CIEL · Bromont

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