23 Boulevard AEROPORT · Bromont

Valeur estimée

765 000 $

Autre · terrain 1 586 634,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 765 000 $

Rôle 47 M $P10 377 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 586 634,5 m²

Frontage

1 039,6 m

CUBF

3571

Usage

Industrie d’ordinateurs et de leurs unités périphériques

Valeur au rôle 2026 — composition

46 570 400 $

15 %

85 %

Terrain 7 086 600 $Bâtiment 39 483 800 $

Rôle antérieur 39 884 300 $ +16.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

651781189800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 086 600 $

Valeur bâtiment

39 483 800 $

Rôle antérieur

39 884 300 $

ID provincial

46078651781189800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

765 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

123

Prix médian

445 000 $

$/m² médian

3 717

Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur

Position dans Bromont

P64

Vaut plus que 64 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20215 963 100 $

20226 695 700 $+12 %

20235 860 100 $-12 %

20245 683 800 $-3 %

20255 543 800 $-2 %

2026765 000 $-86 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

23 Boulevard AEROPORT · Bromont

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