24 Boulevard AEROPORT · Bromont
Valeur estimée
370 000 $
Autre
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
13 100 $
Rôle antérieur 16 700 $ -21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
661812299500020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
13 100 $
Rôle antérieur
16 700 $
ID provincial
46078661812299500020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
569 182 $
$/m² médian
4 311
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 4 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 45, rue du Ciel, Bromont 2025-07-30 · 1.1 km · Vendu 1 350 000 $ (2 975 $/m²) 453,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 421 225 $ Poids 31 % |
| 2 | 141, rue de la Rivière, Bromont 2026-06-22 · 1.5 km · Vendu 294 530 $ (2 351 $/m²) 125,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 244 $ Poids 27 % |
| 3 | 35, rue du Diamant, Bromont 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 1 110 000 $ (6 271 $/m²) 177 m² · constr. 2015 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 123 997 $ Poids 23 % |
| 4 | 35, rue Natura, Bromont 2025-09-11 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 092 $ Poids 20 % |
| 5 | 460, rue de l'Émeraude, Bromont 2026-01-30 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 542 $ Poids 18 % |
| 6 | 55, rue Natura, Bromont 2025-06-18 · 1.5 km · Vendu 462 500 $ Ajust. marché +38 191 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 691 $ Poids 16 % |
| 7 | 106, rue de l'Aigle, Bromont 2026-07-03 · 1.8 km · Vendu 685 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 685 000 $ Poids 16 % |
| 8 | 106, rue de l'Aigle, Bromont 2026-06-08 · 1.8 km · Vendu 478 364 $ Ajust. marché +6 032 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 396 $ Poids 16 % |
| 9 | 106, rue de l'Aigle, Bromont 2026-06-18 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 322 $ Poids 16 % |
| 10 | 201-102, rue de l'Aigle, Bromont 2025-10-30 · 1.8 km · Vendu 435 250 $ Ajust. marché +40 331 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 581 $ Poids 13 % |
| 11 | 106, rue de l'Aigle, Bromont 2025-08-06 · 1.8 km · Vendu 465 318 $ Ajust. marché +38 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 742 $ Poids 12 % |
| 12 | 102-106, rue de l'Aigle, Bromont 2025-08-01 · 1.8 km · Vendu 435 662 $ Ajust. marché +35 975 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 637 $ Poids 12 % |