1699 Rue SHEFFORD · Bromont
Valeur estimée
2 774 800 $
Autre · terrain 98 732,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
98 732,6 m²
Frontage
570,3 m
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 125 700 $
Rôle antérieur 2 840 000 $ +10.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
671743911300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 503 700 $
Valeur bâtiment
1 622 000 $
Rôle antérieur
2 840 000 $
ID provincial
46078671743911300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 939 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 099
Cette propriété : +334 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 99 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue du Galet, Bromont 2026-09-11 · 346 m · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 66 % |
| 2 | 16, rue Brunelle, Bromont 2026-09-21 · 438 m · Vendu 72 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 000 $ Poids 64 % |
| 3 | 141, rue de la Rivière, Bromont 2026-06-22 · 396 m · Vendu 294 530 $ (2 351 $/m²) 125,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 244 $ Poids 63 % |
| 4 | 1519, rue Shefford, Bromont 2026-09-15 · 482 m · Vendu 611 500 $ (5 258 $/m²) 116,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 500 $ Poids 63 % |
| 5 | 1494, rue Shefford, Bromont 2026-08-28 · 809 m · Vendu 625 000 $ (6 565 $/m²) 95,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 000 $ Poids 52 % |
| 6 | , Bromont 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 887 000 $ Ajust. marché +11 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 898 185 $ Poids 33 % |
| 7 | , Bromont 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 793 550 $ Ajust. marché +32 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 825 767 $ Poids 32 % |
| 8 | 1454, rue Shefford, Bromont 2026-02-03 · 1.3 km · Vendu 619 000 $ (5 780 $/m²) 107,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 669 786 $ Poids 30 % |
| 9 | 1437, rue Shefford, Bromont 2026-06-22 · 1.4 km · Vendu 849 000 $ (4 170 $/m²) 203,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 706 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 859 706 $ Poids 28 % |
| 10 | 35, rue Natura, Bromont 2025-09-11 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 092 $ Poids 27 % |
| 11 | 161, rue Natura, Bromont 2026-05-06 · 1.5 km · Vendu 849 900 $ (4 589 $/m²) 185,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 860 617 $ Poids 24 % |
| 12 | 1427, rue Shefford, Bromont 2026-06-09 · 1.5 km · Vendu 502 000 $ (4 941 $/m²) 101,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 330 $ Poids 24 % |