75 Rue AIGLE · Bromont
Valeur estimée
7 080 000 $
Unifamiliale · 1 295 $/m² · 5 467,2 m² · constr. 2020 · terrain 5 330,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
5 467,2 m²
Étages × logements
3 × 50
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 330,9 m²
Frontage
45,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
16 197 000 $
Rôle antérieur 13 880 600 $ +16.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
671954606400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 592 400 $
Valeur bâtiment
14 604 600 $
Rôle antérieur
13 880 600 $
ID provincial
46078671954606400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 080 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
655 000 $
$/m² médian
5 019
Cette propriété : +981 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 100 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, Rue de l' Émeraude, Bromont 2024-11-15 · 338 m · Vendu 1 300 000 $ constr. 2021 Ajust. marché +253 592 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 547 092 $ Poids 28 % |