15 Rue QUINLAN · Bromont
Valeur estimée
1 828 700 $
Unifamiliale · 5 067 $/m² · 360,9 m² · constr. 2018 · terrain 10 118,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
360,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 118,8 m²
Frontage
137,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 542 400 $
Rôle antérieur 1 154 000 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
681453930300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
549 100 $
Valeur bâtiment
993 300 $
Rôle antérieur
1 154 000 $
ID provincial
46078681453930300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 105 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 314 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
730 000 $
$/m² médian
5 314
Cette propriété : +151 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue du Rocher, Bromont 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 1 000 000 $ (3 836 $/m²) 260,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 759 $ · Ajust. superficie +192 175 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 1 314 934 $ Poids 8 % |
| 2 | 730, chemin de Gaspé, Bromont 2024-05-03 · 1.5 km · Vendu 2 100 000 $ (8 206 $/m²) 255,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +390 098 $ · Ajust. superficie +430 832 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 2 878 930 $ Poids 2 % |
| 3 | 450, chemin du Lac-Gale, Bromont 2025-03-20 · 1.7 km · Vendu 975 000 $ (4 416 $/m²) 220,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +130 595 $ · Ajust. superficie +243 750 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 446 845 $ Poids 1 % |
| 4 | 450, chemin du Lac-Gale, Bromont 2025-03-18 · 1.7 km · Vendu 1 950 000 $ (8 832 $/m²) 220,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +261 191 $ · Ajust. superficie +487 500 $ · Ajust. âge +195 000 $ | 2 893 691 $ Poids 1 % |
| 5 | 948, Chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-13 · 235 m · Vendu 810 000 $ (4 856 $/m²) 166,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +155 366 $ · Ajust. superficie +202 500 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 1 184 066 $ Poids 0 % |
| 6 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 1.6 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 1 053 144 $ Poids 0 % |
| 7 | 832, chemin de Gaspé, Bromont 2024-12-11 · 571 m · Vendu 458 937 $ (2 838 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +114 734 $ · Ajust. âge +20 652 $ | 682 352 $ Poids 0 % |
| 8 | 1200, chemin de Gaspé, Bromont 2025-10-21 · 969 m · Vendu 1 150 000 $ (7 992 $/m²) 143,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 659 062 $ Poids 0 % |
| 9 | 757, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-12 · 1.5 km · Vendu 848 000 $ (5 653 $/m²) 150 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 024 $ · Ajust. superficie +212 000 $ · Ajust. âge +4 240 $ | 1 134 264 $ Poids 0 % |
| 10 | 132, Rue des Irlandais, Bromont 2024-06-28 · 1.5 km · Vendu 1 250 000 $ (7 562 $/m²) 165,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +232 201 $ · Ajust. superficie +312 500 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 869 701 $ Poids 0 % |
| 11 | 712, Chemin de Gaspé, Bromont 2025-07-17 · 1.8 km · Vendu 925 000 $ (6 086 $/m²) 152 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +231 250 $ · Ajust. âge +4 625 $ | 1 209 677 $ Poids 0 % |
| 12 | 1030, rue Miltimore, Bromont 2025-03-11 · 935 m · Vendu 270 921 $ (2 057 $/m²) 131,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 288 $ · Ajust. superficie +67 730 $ · Ajust. âge +27 092 $ | 402 032 $ Poids 0 % |