935 Rue SKIEURS · Bromont
Valeur estimée
630 400 $
Unifamiliale · 4 937 $/m² · 127,7 m² · constr. 2008 · terrain 579,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,7 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 100 $
Rôle antérieur 372 500 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691962627700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 800 $
Valeur bâtiment
351 300 $
Rôle antérieur
372 500 $
ID provincial
46078691962627700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
630 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 095
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 45 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 221 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −4 413 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 629 069 $ Poids 96 % |
| 2 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 125 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 595 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 630 370 $ Poids 81 % |
| 3 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 617 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +15 951 $ · Ajust. âge −54 187 $ | 693 374 $ Poids 79 % |
| 4 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 483 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −21 439 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 552 211 $ Poids 78 % |
| 5 | 9, rue des Pins, Bromont 2025-11-25 · 435 m · Vendu 1 250 000 $ (10 179 $/m²) 122,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie +24 939 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 515 628 $ Poids 76 % |
| 6 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 450 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie +27 391 $ · Ajust. âge +15 993 $ | 620 217 $ Poids 73 % |
| 7 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 727 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −31 698 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 733 042 $ Poids 70 % |
| 8 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 454 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 027 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 563 127 $ Poids 68 % |
| 9 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 743 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie −22 133 $ · Ajust. âge −62 460 $ | 673 638 $ Poids 65 % |
| 10 | 11, carré des Loyalistes, Bromont 2025-07-31 · 494 m · Vendu 600 000 $ (4 691 $/m²) 127,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −469 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 601 186 $ Poids 65 % |
| 11 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 758 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie −16 302 $ · Ajust. âge +21 225 $ | 932 499 $ Poids 64 % |
| 12 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 423 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −46 302 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 649 114 $ Poids 63 % |